購置新房，你會(huì)挑選什么類型的房子作為自己的溫馨小居呢？投資房產(chǎn)，又是什么類型的房子最劃算，最具升值空間呢？除了市區(qū)里拔地而起的一座座高層住宅，別墅以其優(yōu)越的環(huán)境和相對(duì)獨(dú)立的空間，正在成為越來越多購房者的新寵。你可知道，并不是所有的別墅都是一樣樣的哦。它又細(xì)分為獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排等類型。那么什么是雙拼，什么又是聯(lián)排呢？它們之間有什么區(qū)別？比如某棟別墅，它為什么是雙拼的而不是聯(lián)排的呢？看來，想入手一套別墅，必須得搞清什么是雙拼，什么是聯(lián)排這樣的問題不可?。?

　　什么是雙拼別墅

　　到底什么是雙拼別墅呢？雙拼別墅，指的是有兩個(gè)單元，并且這兩個(gè)單元并聯(lián)為一棟，介于聯(lián)排和獨(dú)棟之間的一種別墅類型。假如用英語的話，怎么解釋什么是雙拼呢？你就說“Twofamilyhouse”，翻譯過來就是“兩個(gè)家庭的房子”。目前，在美國，2-PAC別墅就是一種很流行的雙拼別墅。

　　雙拼別墅的優(yōu)勢(shì)

　　那么，再來說說什么是雙拼別墅的特點(diǎn)吧?；蛘邠Q句話說，什么是雙拼的優(yōu)勢(shì)呢？首先，它降低了社區(qū)密度，提高了住宅的采光面，這樣，室外空間就得以擴(kuò)大。其次，它兼有低層小樓和私家花園，有私家花園的前提下，既加強(qiáng)了戶外空間的交流，也使私家小環(huán)境與社區(qū)的整體環(huán)境融為一體，改變了所謂“兵營式排列”的呆板面孔。再次，雙拼別墅基本都是三面采光，外側(cè)居室一般都會(huì)有兩個(gè)及以上的采光面，這樣，窗戶就比較多，通風(fēng)就很有保證，同時(shí)也加強(qiáng)了采光和觀景。

　　雙拼別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別

　　聯(lián)排別墅，英語中叫做“TOWNHOUSE”，有天地相通的格局，每戶都享有獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有1至2個(gè)車位，配地下室。至少三個(gè)單元構(gòu)成，每幾個(gè)單元共用外墻，平面設(shè)計(jì)一致，但門戶是獨(dú)立的。建筑面積，則一般為每戶250平方米左右。聯(lián)排別墅起源英國，在歐美普遍存在。在很多靠近城市的郊區(qū)，聯(lián)排別墅很常見，高度一般不過5層。說到這里，你應(yīng)該能明白什么是雙拼和聯(lián)排的區(qū)別了。

　　搞清了什么是雙拼和聯(lián)排之間的差別，在挑選你的新居的時(shí)候，你該不會(huì)再盲目了吧？實(shí)際上，雙拼別墅和聯(lián)排別墅都具備別墅的一般特點(diǎn)，但彼此之間又構(gòu)造不同，優(yōu)勢(shì)也各異，需要購房者根據(jù)自己的預(yù)算、喜好等實(shí)際情況加以選擇。現(xiàn)在，開發(fā)商們也在不斷推出包括獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排等各種類型的別墅新品。

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